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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社台北11日電）台灣協助薩爾瓦多電腦教育計畫。薩國教育部當地時間4日舉行台薩教育合作成果記者會。 薩國教育部部長坎乎拉邀請中華民國駐薩大使李新穎前往，由主管兩位教育次長陪同，共同主持記者會，並致贈感謝狀及紀念品。 現場並邀請台灣助薩「一學童、一電腦計畫」、「教育機器人交流活動營」等相關計畫受益校園師生代表參與，另有教育部官員及媒體記者等共約100餘人到場觀禮及採訪。1051011
--------------台灣銀行留學貸款-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限中壢小額週轉理債一日便好不好最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要凱基銀行現金借款看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今年公費流感疫苗擴大至600萬劑，10月1日已開打，衛福部疾管署今（7）日公布最新統計，6天已打掉90萬劑，較去年同時段的58萬劑踴躍。疾管署也分析近半年、7500多萬筆網路大數據，找出網路社群及媒體討論聲量或關注度前十高的流感錯誤認知，其中第一名是誤認「打疫苗可以百分之百預防」流感。
十大流感錯誤認知依序為：打疫苗可以百分之百預防、流感就是現在最流行的感冒、感冒治不好變成肺炎、一定要吃藥感冒才會好、一般感冒會轉化成流感、吃維生素（維他命）即可治療流感、因為天氣太冷而得流感、打完針感冒就會好、流汗可以治感冒、穿太少會得流感。
疾管署署長周志浩一一解答，他強調，一般人常常「感冒」和「流感」分不清楚，「感冒」是好幾百種的病毒，而「流感」則是特殊的流感病毒，兩者是不同的病毒，感冒不會轉化為流感，但一般人的確常感冒之後再得流感。
周志浩說，流感是很惡毒的病毒，打疫苗的保護力約7至9成，不可能百分之一百預防，但有打就有用，打了疫苗之後，流感症狀會比較輕微，反之，沒有接種流感疫苗的民眾，其感染或重症機率偏高。
有些人認為吃維生素可治療流感，但周志浩強調，國外研究僅顯示，吃維生素有助減緩一點點的流感症狀，感染流感還是要看醫生，妥適使用抗病毒藥物治療。
周志浩提醒，今年初一波流感大流行，較往年嚴重，造成超過2000人流感重症入住加護病房，400人死亡，事後統計，其中9成5以上的人皆未接種流感疫苗，呼籲符合今年公費流感疫苗擴大接種條件的民眾趕快去打疫苗，因為接種後仍需2周才能產生抗體保護力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址渣打銀行信貸對保
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者郝雪卿台中3日電）台中捷運公司徵才作業報名到11月30日截止，交通局今天說，共有1441人報名，初審合格999人，預計進用40人，錄取率僅4%。
公開延攬部分，共245人可進入面試，訂於12月11日上午在交通局舉行；公開招考部分，可參加筆試者共754人，訂於12月10日上午在中興大學綜合大樓考試。交通局提醒，考試所有規則都已公告在簡章上，呼籲考生依規定應考。
台中捷運公司這次第一波開出來的職缺可謂「僧多粥少」，由於待遇略優於一般民營公司，因此吸引不少人報名。
交通局分析徵才情況指出，包括高鐵、台鐵、北捷、高捷、多家航空公司等現職人員紛紛前來報名，其中不乏中高階主管，更有10年以上經驗的專家，都是台灣運輸服務業一時之選，可謂競爭激烈。
各項職缺中，行政專員共371人報名，搶1個名額，競爭最為激烈；自動收費電子系統、軌道系統的股長職缺，則因要具備相關主管經驗，此次無人報名，將再進行第二次徵才。
交通局長王義川表示，報名者的學經歷及人數超乎原本預期，他有信心能替捷運公司成立的第一批生力軍找到好人才。而雙鐵（高鐵、台鐵）雙捷（北捷、高捷）也有很多台中子弟報名，希望返鄉服務，這也代表台中捷運的未來發展性讓台中子弟充滿信心，希望他們若能錄取，可以為台中捷運帶來更大的力量。1051203
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地目前勞貸利率點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
匯豐小額信貸銀行
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確京城銀行小額借款沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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屏科大森林系主任陳美惠老師，於民國九十一年提出臺灣的社區林業計畫，九十三年轉任屏科大教職，成立臺灣首間社區林業研究室，建立專業陪伴團隊由墾丁社頂部落出發，發展臺灣本土的生態旅遊模式，十年深耕作育莘莘學子，輔導青年創業，扎根地方，榮獲第四十屆全國十大傑出農業專家殊榮，並於日前接受總統接見。
屏科大校長戴昌賢校長昨（十八）日在記者會向大家報告這個好消息，戴昌賢表示，陳美惠老師獲此殊榮，是一條不同的路，顯示耕耘之深，對社區、對青年學子都深具啟發。
陳美惠帶領的社區林業研究團隊，在屏東的台24線山區及恆春半島台26線墾丁國家公園區，長年陪伴十一個屏東的偏鄉社區；執行「社頂部落」與「阿禮部落」的成功案例，計畫成果兩度榮獲「國家永續發展獎」行動計畫類第一名。
此外，社頂部落於一○四年榮獲第三屆「國家環境教育獎」團體組特優。
為鼓勵長期蹲點社區的學生在屏東落地生根，持續陪伴社區維繫發展成果，一○一年輔導創立「里山生態有限公司」、一○五年「奧山工作室」，一○三年里山公司團隊更進一步於恆春老街成立生態旅遊專門店「森社場所」，研發及推廣社區的生態旅遊及特色產品。
一○四年推動社會企業，串連屏東生態旅遊圈域；一○五年與屏縣府合作，培力來自瑪家鄉、三地門鄉、霧台鄉的在地居民，形成經營團隊，以山川琉璃吊橋為起點，串聯原鄉區域發展。提昇琉璃吊橋服務品質，扭轉一般大型觀光建設的操作概念。也讓這群跨年齡跨部落的在地團隊成員，為三鄉整體旅遊發展注入新動能。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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借錢的管道80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件臺灣銀行網路銀行
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王淑芬高雄18日電）今年聯合國氣候變遷會議(UN Climate Change Conference)將在摩洛哥舉行，高雄市中庄國中受邀參與聯合國氣候變遷會議簽署製作祝賀卡片活動，今天師生用行動響應宣示守護地球。 活動在中庄國中校門口舉行，學生組成的學校旗隊與獨輪車隊作為前導，引導3輛電動車進入校園，為活動揭開序幕，並以行動表達關心與重視地球暖化問題，傳達台灣沒有缺席這場聯合國氣候變遷會議。 近千名師生發揮巧思，佈置大鐵鍋，鍋裡置放「地球」，並且不時冒著陣陣白煙，鍋底下放了木頭，營造「地球」發燒的情境，讓參與活動者感受到「地球」正在暖化，傳達保護地球人人有責的意象。 學生代表宣示保護地球，從鍋底抽出木頭，象徵減少地球暖化的傷害並拼貼完成12張大海報，簽署保護地球承諾書，要善盡保護地球的責任。1051018
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